相続・遺言・名義変更・相続税はおまかください

相続・遺言のご相談は
相続相談福岡センターにおまかせ！

―相続の費用・準備・税金・名義変更・口座凍結まで総合解説―

相続は、誰にとっても人生でそう何度も経験するものではありません。しかし、いざ家族が亡くなり相続手続きを進めようとすると、想像以上に複雑で、時間も労力もかかることに驚かれる方が多くいらっしゃいます。相続手続きは、法律・税金・不動産・金融機関・役所手続きなど、複数の専門領域が絡み合うため、専門家のサポートを受けることで、精神的な負担を大幅に軽減できます。

ここでは、相続相談福岡センターに寄せられるご相談の中でも特に多い、

• 相続手続きを専門家に依頼すると費用はいくらかかるのか

• 生前に準備しておくべきものは何か

• 相続税はどのくらいかかるのか

• 土地や建物の名義変更に必要な書類は何か

• 口座が凍結されたらどうすればよいのか

これらの疑問を、初めての方にもわかりやすく、体系的にまとめて解説します。

1. 相続手続きを専門家に依頼するとどのくらい費用がかかるのか

相続手続きの費用は、依頼する内容・遺産の種類・相続人の人数・遺産の評価額などによって大きく変わります。一般的には以下のような専門家が関わります。

行政書士

主に「相続人調査」「戸籍収集」「遺産分割協議書の作成」など書類作成を担当します。 費用の目安：5万円〜20万円程度

司法書士

不動産の名義変更（相続登記）を担当します。 費用の目安：5万円〜15万円程度＋登録免許税

登録免許税は、 不動産評価額 × 0.4％ が基本です。

税理士

相続税申告が必要な場合に担当します。 費用の目安：20万円〜80万円以上 （遺産総額が大きいほど費用は上がる傾向）

弁護士

相続人同士の争いがある場合に必要です。 費用の目安：30万円〜100万円以上

相続相談福岡センターに依頼するメリット

相続手続きは複数の専門家が関わるため、個別に依頼すると費用も手間も増えます。 しかし、相続相談福岡センターのような総合窓口では、

• 行政書士

• 司法書士

• 税理士

• 弁護士

などと連携し、ワンストップで手続きを完結できます。 そのため、費用の透明性が高く、必要な手続きをまとめて依頼できる点が大きなメリットです。

2. 生前に準備しておいたほうがよいもの

相続トラブルの多くは「準備不足」から生まれます。 生前に以下のものを整えておくことで、家族の負担を大幅に軽減できます。

① 遺言書（特に公正証書遺言）

遺言書があるかないかで、相続手続きの難易度は大きく変わります。 特に公正証書遺言は、

• 法的に最も安全

• 家庭裁判所の検認が不要

• 紛失・改ざんのリスクがない

という点で推奨されます。

② 財産目録

財産の一覧表です。 以下をまとめておくと家族が助かります。

• 預貯金

• 不動産

• 株式・投資信託

• 保険

• 借金・ローン

• 貸付金

• 貴金属

特に銀行口座は、家族が知らないまま凍結されるケースが多いため、一覧化が重要です。

③ エンディングノート

法的効力はありませんが、家族へのメッセージや希望を残すことができます。

• 葬儀の希望

• お墓の希望

• 医療・介護の希望

• デジタル遺品の情報

• 連絡してほしい人のリスト

などを記載できます。

④ 保険の受取人の確認

受取人が「配偶者」など抽象的な表現になっていると、後でトラブルになることがあります。

⑤ 不動産の名義確認

「亡くなった親名義のまま放置していた」 というケースは非常に多く、相続時に手続きが複雑化します。

 

3. 相続税ってどのくらいかかるの？

相続税は「遺産総額」から「基礎控除」を引いた残りに対して課税されます。

基礎控除の計算式

3000"万円"+600"万円"×"法定相続人の数" 

例：相続人が配偶者と子ども2人（計3人）の場合

3000"万円"+600"万円"×3=4800"万円" 

遺産総額が4800万円以下なら、相続税はかかりません。

相続税がかかるケースの例

都市部に不動産を持っている

預貯金が多い

生命保険金が高額

事業用資産がある

福岡市・太宰府市など都市部では、土地の評価額が高いため、思った以上に相続税が発生するケースが増えています。

相続税の節税対策

生前にできる対策としては、

生前贈与

生命保険の活用

小規模宅地等の特例の検討

不動産の活用

遺言書による分割の工夫

などがあります。 ただし、節税は「やりすぎると逆効果」になることもあるため、専門家の助言が不可欠です。

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4. 土地や建物の名義変更にはどんな書類が必要？

不動産の名義変更（相続登記）には、以下の書類が必要です。

必要書類一覧

① 被相続人（亡くなった方）の書類

戸籍（出生から死亡までの連続したもの）

住民票の除票

固定資産評価証明書

② 相続人の書類

戸籍謄本

住民票

印鑑証明書

③ 遺産分割協議書

相続人全員の署名・押印が必要です。

④ 遺言書（ある場合）

公正証書遺言がある場合は協議書が不要になることもあります。

 

相続登記の義務化

2024年4月から、相続登記は義務化されました。 相続を知った日から3年以内に登記しないと、10万円以下の過料が科される可能性があります。

そのため、早めの手続きが重要です。

5. 口座が凍結してしまったらどうすればいいの？

家族が亡くなると、銀行口座は自動的に凍結されます。 凍結されると、

• 預金の引き出し

• 自動引き落とし

• 振込

などができなくなります。

凍結解除に必要な書類

銀行によって異なりますが、一般的には以下が必要です。

• 相続届

• 戸籍（被相続人・相続人）

• 遺産分割協議書

• 印鑑証明書

• 遺言書（ある場合）

銀行は「誰が相続人か」「誰にいくら渡すか」を確認しないと預金を払戻しできません。

凍結前にできること

よくある誤解として、 「亡くなる前に家族が引き出しておけばよい」 というものがあります。

しかし、これは後に「特別受益」や「不当利得」として問題になることがあり、慎重な判断が必要です。

まとめ：相続は“事前準備”と“専門家のサポート”で大きく変わる

相続は、法律・税金・不動産・金融機関など多岐にわたる手続きが必要で、家族だけで進めるには負担が大きいものです。

• 相続手続きの費用

• 生前の準備

• 相続税の仕組み

• 名義変更に必要な書類

• 口座凍結への対応

これらを理解しておくことで、相続の不安は大きく軽減できます。

相続相談福岡センターのような専門窓口を活用すれば、複雑な手続きをワンストップで進められ、家族の負担を最小限に抑えることができます。

 

入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえ、メールにてご連絡ください。

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